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부동산을 소유하고 계신 분들을 위해 2023년 종합부동산세에 대한 상세한 정보를 제공해드립니다. 종합부동산세 납부시기를 대비하여 내가 종합부동산세 과세 대상에 해당하는지, 그리고 얼마나 많은 세금이 나오는 지등도 파악해 보는 것이 좋지 않을까 생각합니다. 이 글을 통해서 종합부동산세에 대한 이해도를 높이고, 정확한 납부 방법을 알아보실 수 있습니다. 목차 1. 종합부동산세 과세 대상과 기준 2. 종합부동산세 과세 비율 3. 종합부동산세 계산 방법 4. 종합부동산세 납부 기한과 방법 5. 종합부동산세, 놓치지 마세요! 6. 마무리 1. 종합부동산세 과세 대상과 기준 (1) 종합부동산세 과세대상 종합부동산세란 매년 과세기준일인 6월 1일을 기준으로 국내에 소재하고 있는 재산세 과세대상인 토지나 주택을 사람별..

서울시는 시민들의 무제한 대중교통 이용 지원을 위해 2024년 1월부터 기후를 고려한 친환경 대중교통 이카드인 '기후동행카드'를 도입한다고 합니다. 이번 글에서는 이 카드에 대한 소식과 함께 경기도와 인천 지역에서의 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 기후동행카드 소개 2. 서울시 기후동행카드 신청 방법 3. 기후동행카드로 이용 가능한 교통수단 4. 기후동행카드의 효과 5. 앞으로의 과제와 기대 1. 기후동행카드 소개 기후동행카드는 월 6만 5천 원으로 서울시의 지하철, 버스, 그리고 따릉이까지 무제한으로 이용할 수 있는 정기권입니다. 모바일 앱이나 실물카드를 통해 간편하게 신청하고 사용할 수 있어 많은 이용자들의 관심을 받고 있습니다. 서울시는 정식 시행에 앞서 2024년도 1월부터 5월까지 ..

'노후 도시 특별법'에 따라 20년 이상 된 51개 대규모 아파트 단지가 재건축이 가능해질 것으로 보입니다. 분당·일산, 목동, 상계 등 1기 신도시뿐 아니라 부산 해운대, 대구 성서, 광주 상무 등도 대상입니다. 국회에서 추진중인 특별법의 핵심은 용적률 상향과 안전 진단 면제인데, 용적률은 최대 500%까지 높여지며 안전 진단 완화도 추진됩니다. 정부는 5년 걸리던 지정 절차를 2~3년으로 단축하고, 재건축 사업에 업무 시설이나 교통 환승 센터 등을 포함할 경우 안전 진단을 면제해줄 계획이라고 합니다. 현재 추진상황과 내용을 요약해 보았습니다. 1. 대상 지역 및 아파트 단지 현재 국회에 상정된 법안에 따르면, 조성 기간이 20년 이상이며 택지 규모가 100만㎡ 이상인 지역이 특별법의 대상이 됩니다. ..

서울 서초구에 위치한 한강변의 '신반포16차' 아파트가 재건축 사업시행인가를 획득하며 관심을 받고 있는 소식을 전해드립니다. 이제 사업시행인가를 획득하였으니, 재건축사업의 7부능선을 넘었다고 볼 수 있겠습니다. 오늘은 신반포16차 아파트의 재건축 사업과 관련하여 자세히 알려드리겠습니다. 1. 사업시행인가 획득, 재건축의 시작 서초구는 최근 '신반포16차' 아파트에 대한 사업시행계획인가를 고시하였습니다. 이 아파트는 1983년에 준공된 이 아파트로서 11층 2개동, 396가구로 구성되어 있습니다. 이번에 사업시행 인가 된 내용을 보면, 재건축을 통해 최고 35층, 4개동, 468가구 규모의 공동주택으로 새롭게 건설될 예정이라고 합니다. 2. 특별건축구역으로의 지정과 특이사항 서울시가 2016년에 특별건축구..

최근 부동산 시장에 중요한 세제 변화가 있어서 소개해 드립니다. 특히, 재개발 입주권 승계에 따른 취득세 산정 방식이 변경되어 많은 사람들이 혼란을 겪고 있다고 하는 신문기사가 소개되었습니다. 부동산 가격의 변동이 심한 이 때에 재개발이나 재건축에 관심이 많으실 텐데 오늘은 재개발 입주권 승계에 따른 세제 정책의 변화에 대하여 자세히 알려드리겟습니다. 1. 재개발 입주권 승계와 새로운 세제 정책 과거에는 지자체들이 재개발 입주권을 승계한 조합원에 대한 세금을 부과할 때, 프리미엄과 분담금을 제대로 반영하지 않거나 부분적으로만 반영하는 문제가 있었습니다. 그러나, 최근에는 행안부의 새로운 지침에 따라서, 프리미엄과 분담금을 포함한 총 취득가액을 기준으로 취득세를 다시 산정해야 하는 방식으로 변경되었습니다...

연차수당은 근로자에게 근무 연수에 따라 지급되는 중요한 혜택 중의 하나입니다. 최근에는 월차제도가 1년 미만 연차로 개정되었는데, 이에 대한 계산방법과 지급시기를 자세하게 알려드리겠습니다. 이 글을 통해서 사회 초년생분들이 이해하기 쉽도록 안내하겠습니다. ㅁ 목차 1. 연차수당 계산방법 : 예시, 갯수 2. 연차수당 지급시기 3. 연차수당 미지급시 조치방법 4. 마무리 1. 연차수당 계산방법 연차수당은 다음과 같이 계산됩니다. (발생연차 - 사용한 연차) × 통상임금 이를 계산기를 활용하여 빠르게 계산할 수 있습니다. 계산하기 위해서는 우선 1일 통상 임금을 알아야 합니다. (1) 예시 가령, A근로자는 주 5일 근무하며, 일주일에 40시간을 근무합니다. 그의 기본급은 월 250만원이며, 연차휴가 미사용..

국민연금 예상수령액 조회에 대한 방법이 궁금한 분들을 위해, 최신 정보를 바탕으로 간단하고 이해하기 쉬운 방법을 안내해 드립니다. 국민연금은 저희 미래를 위한 경제적 안전망 중 하나로, 정확한 예상 수령액을 알아두는 것이 중요합니다. 아래에서 국민연금 예상수령액 조회에 대한 자세한 내용을 제공하겠습니다. ㅁ 목 차 1. 국민연금을 받기 위한 기본 조건 2. 국민연금 예상 수령액 조회방법 3. 국민연금 및 반환일시금 청구의 해지 4. 국민연금 자주하는 질문과 답변 정리 5. 마무리 1. 국민연금을 받기 위한 기본 조건 국민연금을 받으려면 여러분도 아시다시피 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다. 먼저, 최소 10년 동안 국민연금을 납부해야 하며, 최소 65세 이상 되이어야 합니다. 따라서, 국민연금 예상 ..

기초생활수급자를 위한 혜택에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 기초생활수급자 혜택은 2024년부터 확대되는데, 매월 최대 183만원까지 지급받을 수 있다고 합니다. 주요 내용은 생계, 의료, 주거, 교육 등의 다양한 측면에서 지원을 제공하는 프로그램인데요, 이를 효과적으로 활용하면 기초생활수급자와 그 가족의 삶의 질을 대폭 상승시킬 수 있습니다. 그럼, 지금부터 자격요건과 혜택, 신청하는 방법까지 자세히 알려드리겠습니다. ㅁ 목차 1. 기초생활수급자란? 2. 신청방법 3. 일반혜택 4. 대학생 혜택 5. 기타 혜택 6. 마무리 기초생활수급자란? 우선, 기초생활수급자란 생계가 굉장히 어려운 상황에 처한 가구로, 소득과 재산이 제한적이며 근로 능력이 제한된 사람들을 말합니다. 이들에게는 생계, 의료, 주거, 교육..