수색동 DMC SK뷰 아이파크포레 분양 분석, 특별공급 및 1순위 청약(8.19)

 DMC지역에 아파트가 계속 이어지고 있습니다.
오늘은 2023년 7월에 입주예정인 수색동 DMC SK뷰아이파크포레 청약에 대해 말씀드리겠습니다.
DMC롯데캐슬더퍼스트 인근에 지어질 DMCSK뷰아이파크포레는 수색제13재개발정비촉진구역 재개발입니다.

먼저 아파트는 1464세대로 건축되는데
용적률 238%, 건폐율 23%로 21개동으로 지어지며 최고층은 19층입니다.
하지만, 이번에 공급되는 물량은 183세대입니다.

이번에 눈여겨 볼 것은 39타입인데요 69세대에 분양가 3억 6천만원입니다.
그리고, 84타입은 8세대에 5억여원, 102타입은 7억9천, 120타입은 9억 3천여원입니다.

분양일정으로는
8.18 특별공급
8.19 1순위 청약
8.27 당첨자 발표입니다.

인근부동산 시세를 확인해보니
24평 6억2천(급매)
33평 7억7천입니다.

그리고, 당첨확률상은 39타입이지만
가장 관심을 끄는 것은 102타입입니다.
아마도 그것은 시세차익....???
꼭 직접 확인하시기 바랍니다.
제가 가르쳐 드리는 것보다 그 정도의 수고로움과 책임감은 가지셔야 합니다.

대중교통편은 수색역까지 도보 약10분 640M정도 됩니다. 버스는 7738(홍제역), 7739번(서교가든)을 이용하실 수 있습니다.
또한, 원종홍대선 상암역에서 철도를 이용할 수도 있습니다.

학군으로는
250M정도의 거리에 서울수색초등학교가 있으며
475M정도의 거리에 고양시립행동어린이집이 있습니다.
증산중학교, 대성고등학교를 이용할 수 있습니다.

편의시설로는 이마트수색점을 이용할 수 있구요

도보로 북한산둘레길을 이용할 수도 있습니다.
건강과 여가시간을 잘 보낼 수 있겠지요.

주변분양상황을 살펴보면
수색 DMC 파인시티자이 25평 5.2억
수색 DMC 아트포레자이 25평 5.3억
수색 DMC SK뷰 25평 4.8억으로
오늘(8.14)까지 1순위 청약접수중입니다.
이들 아파트의 시세 차익이 4억에서 5억원이라고 연일 언론에서 보도중이기도 하죠.
그럼 이 아파트는 어떻게 될까요?

결론적으로
한 번 방문해 보시면 아시겠지만 베 개인적으로는
신혼부부가 살기에 적합한 저렴한 아파트이면서 은퇴자들이 북한산의 맑은 공기 마시면서 여유롭게 살 수 있는 그런 아파트가 아닌가 생각합니다.

하지만, 지금은 분양늘 받기만 해도 로또인시대라 뭐라 말씀드리기도 거시기 하네요.
오늘은 여기까지 입니다.

아참, 참고로 필요한 핵심 하나 더
공고문에서 정확하게 한 번 더 확인해 보세요

감사합니다.