화성 봉담 중흥S클라스 분양가, 청약일정, 특별공급, 1순위 청약, 분양분석

오늘은 화성시 봉담 IC인근에 있는 중흥 S클래스에 대해 알아보겠습니다.
이 번에 분양되는 중흥 S클래스는 1050세대로 32평이 3억5천만원대에 저렴하게 분양되는 아파트입니다.

 

 

시공사는 중흥토건이구요, 시행사는 (주)새종이엔지 입니다.

 

 

 

봉담 B1-BL중흥S클래스는 2023년도 8월 입주예정인데요 위에서 보시다 시피 13개동 최고 25층입니다.

요즈음 아파트의 대세인 계단식 아파트입니다

봉담 중흥 S클래스는 84A, 84B, 84C 세가지 타입이 있습니다. 이중 84A를 가장 많이 선호하는 것으로 설문에서 나타나고 있습니다.

 

 

입지 및 주변교통여건을 살펴 보겠습니다. 아파트위치는 봉담IC 인근에 위치하여 자가용을 이용한 교통은 정말 편리하겠습니다. 과천봉담고속도로를 이용하여 강남 및 수원방향으로 출입이 아주 쉽고, 평택 및 용인방향 등 고속도로진출이 정말 편리합니다.

그리고, 주변대중교통으로는 강남역방향 1006번이 있구요. 수원역 KTX역가지 약 6km에 위치합니다.

 

 

다음은 학군입니다.

아파트로 부터 봉담초등학교가 약 1km에 위치하고 있구요.

봉담중학교, 봉담고등학교, 홍익디자인고등학교 등과 같은 학군입니다.

시립맘e편한어린이집이 450m거리에 있습니다.

 

편의시설로는

이마트화성봉담점이 차로 9분거리에 있으며, 기타 홈플러스 서수원점, AK플라자, 롯데몰 등의 마트를 이용할 수 있습니다.

경기도의료원수원병원이 8.2km 거리에 있습니다.

가까운공원으로는 봉담호수공원, 봉담1호어린이공원, 동화마을 생태공원 등이 있습니다.

 

분양가 분석을 해보면

봉담읍 화성봉담2지구 B-2중흥S클래스 2022년 6월 784세대 33평 3.6억원

기안동 화성우방아이유쉘메가시티       2022년 4월 737세대, 34평 3.4억원

기안동 화성우방아이유쉘메가시티       2022년 4월 420세대 34평, 3.4억원

 

기존의 아파트 실거래가를 살펴보면 3.4억원에서 4.2억원으로 거래가 되고 있습니다.

 

마지막으로, 분양일정을 살펴보면

2020.8.24 특별공급

2020.8.25. 1순위 청약

2020.8.26. 2순위 청약

2020. 9. 2. 당첨자 발표

2020.9.14 - 18 계약입니다.

 

화성하면 동탄GTX가 떠오르시겠지만, 실수요자에게 그래도 화성시에서 저렴하게 나온 아파트라 생각합니다.

특히, 자가용 및 광역버스를 이용하여 출퇴근이 가능한 장점이 있고,

지방으로 출입이 많으신 분은 정말 좋은 위치라 생각합니다.