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'노후 도시 특별법'에 따라 20년 이상 된 51개 대규모 아파트 단지가 재건축이 가능해질 것으로 보입니다. 분당·일산, 목동, 상계 등 1기 신도시뿐 아니라 부산 해운대, 대구 성서, 광주 상무 등도 대상입니다. 국회에서 추진중인 특별법의 핵심은 용적률 상향과 안전 진단 면제인데, 용적률은 최대 500%까지 높여지며 안전 진단 완화도 추진됩니다. 정부는 5년 걸리던 지정 절차를 2~3년으로 단축하고, 재건축 사업에 업무 시설이나 교통 환승 센터 등을 포함할 경우 안전 진단을 면제해줄 계획이라고 합니다. 현재 추진상황과 내용을 요약해 보았습니다. 1. 대상 지역 및 아파트 단지 현재 국회에 상정된 법안에 따르면, 조성 기간이 20년 이상이며 택지 규모가 100만㎡ 이상인 지역이 특별법의 대상이 됩니다. ..
서울 서초구에 위치한 한강변의 '신반포16차' 아파트가 재건축 사업시행인가를 획득하며 관심을 받고 있는 소식을 전해드립니다. 이제 사업시행인가를 획득하였으니, 재건축사업의 7부능선을 넘었다고 볼 수 있겠습니다. 오늘은 신반포16차 아파트의 재건축 사업과 관련하여 자세히 알려드리겠습니다. 1. 사업시행인가 획득, 재건축의 시작 서초구는 최근 '신반포16차' 아파트에 대한 사업시행계획인가를 고시하였습니다. 이 아파트는 1983년에 준공된 이 아파트로서 11층 2개동, 396가구로 구성되어 있습니다. 이번에 사업시행 인가 된 내용을 보면, 재건축을 통해 최고 35층, 4개동, 468가구 규모의 공동주택으로 새롭게 건설될 예정이라고 합니다. 2. 특별건축구역으로의 지정과 특이사항 서울시가 2016년에 특별건축구..
최근 부동산 시장에 중요한 세제 변화가 있어서 소개해 드립니다. 특히, 재개발 입주권 승계에 따른 취득세 산정 방식이 변경되어 많은 사람들이 혼란을 겪고 있다고 하는 신문기사가 소개되었습니다. 부동산 가격의 변동이 심한 이 때에 재개발이나 재건축에 관심이 많으실 텐데 오늘은 재개발 입주권 승계에 따른 세제 정책의 변화에 대하여 자세히 알려드리겟습니다. 1. 재개발 입주권 승계와 새로운 세제 정책 과거에는 지자체들이 재개발 입주권을 승계한 조합원에 대한 세금을 부과할 때, 프리미엄과 분담금을 제대로 반영하지 않거나 부분적으로만 반영하는 문제가 있었습니다. 그러나, 최근에는 행안부의 새로운 지침에 따라서, 프리미엄과 분담금을 포함한 총 취득가액을 기준으로 취득세를 다시 산정해야 하는 방식으로 변경되었습니다...
오늘은 건강한 웃음과 함께 치아의 건강을 위해 중요한 주제인 '잇몸염증 고름'에 대하여 자세히 알아보려고 합니다. 건강한 잇몸은 아름다운 미소의 첫 걸음이죠. 그럼 함께 시작해볼까요? 1. 잇몸염증 고름의 원인 건강한 잇몸을 유지하는 것은 전반적인 건강에 대한 관심과 더불어 필수적입니다. 잇몸염증 고름은 여러 가지 요인에서 비롯될 수 있습니다. 첫 번째로 살펴볼 원인은 바로 치아 위생 부족입니다. 칫솔과 치약을 정확하게 사용하지 않으면서 치석이 쌓이면, 잇몸에 고름이 형성될 수 있습니다. 또한, 흡연이나 부적절한 식습관, 스트레스와 같은 일상적인 요인들도 잇몸염증을 유발할 수 있습니다. 정기적인 치과 검진과 적절한 칫솔 사용은 이러한 문제를 예방하는 데 큰 도움이 됩니다. 2. 치료방법: 잇몸 건강의 새..
오늘은 매혹적인 한국사의 한 장면을 품은 드라마, KBS2의 '고려 거란 전쟁'에 대해 함께 알아보고자 합니다. 이 작품은 고려시대를 빛내는 위대한 리더십과 전쟁의 숨결이 어우러져 흥미진진한 이야기를 전할 것으로 기대됩니다. 지금까지 오픈되어진 자료를 정리해서 간략히 알려드리겠습니다. ㅁ 고려거란전쟁 드라마 소개 이번 드라마는 관용의 리더로서 역사에 남은 고려의 황제 현종과 그의 정치 스승인 강감찬이 공존하는 시대를 그린 작품입니다. '고려 거란 전쟁'은 기존 작품에서 다뤄지지 않았던 '귀주대첩' 소재를 가지고 있어, 시청자들에게 새로운 시각에서 엿볼 수 있는 기회를 제공할 것으로 기대가 됩니다. ㅁ 작가 이정우의 드라마에 대한 평가 작가 이정우씨는 이 작품을 통해서 우리가 그동안 잘 알지 못했던 고려시..
현대 사회에서는 고려해야 할 것들이 많아지면서 피로는 우리의 일상에 빈번하게 찾아옵니다. 그중에서도 만성피로증후군은 특히 더 심각한 문제로 부각되고 있습니다. 소위, 자도자도 계속 피로한 증상이 우리에게 찾아 오지요. 그래서, 오늘은 만성피로증후군에 대한 이해와 극복을 위한 다양한 방법에 대해 알아보겠습니다. 만성피로증후군이란? 만성피로증후군은 피로와 무기력이 6개월 이상 지속되는 상태를 말합니다. 이는 일상생활에서 소홀히 할 수 없는 심각한 문제로 여겨지고 있습니다. 이 증후군은 다양한 신체적, 정신적 요인에 기인하는데, 우리는 이를 정확히 이해하고, 적절히 대처하는 지혜가 필요합니다. 만성피로증후군의 원인 정신질환 (우울증·불안증): 정신적인 스트레스로 인해 뇌의 기능이 저하되고, 행복 호르몬인 세로..
계절이 변화함에 따라 가장 먼저 영향을 받는 신체 부위는 피부라고 생각합니다. 특히, 환절기와 겨울은 피부 건강에 민감한 시기로, 찬바람으로 인해 피부가 건조해지기 쉽습니다. 이러한 피부건조증은 기온과 습도의 변화, 스트레스, 불안, 세정제 등 다양한 원인에 의해 발생할 수 있습니다. 오늘은 피부건조증 원인과 치료법, 영양 관리 꿀팁에 대해 말씀드리겠습니다. 계절의 변화와 피부건조증 계절이 변화함에 따라 가장 먼저 영향을 받는 신체 부위는 피부입니다. 특히, 환절기와 겨울은 피부 건강에 민감한 시기로, 찬바람으로 인해 피부가 건조해지기 쉽습니다. 이러한 피부건조증은 기온과 습도의 변화, 스트레스, 불안, 세정제 등 다양한 원인에 의해 발생할 수 있습니다. 피부건조증 원인 피지 분비 감소: 일교차가 큰 환..
가슴 통증은 건강 문제에 대한 우려를 자아내는 일반적인 증상 중 하나입니다. 특히 오른쪽 가슴 통증은 다양한 원인이 있을 뿐만 아니라 적절한 치료로 효과적으로 관리할 수 있는 경우가 많습니다. 이 글에서는 검색 엔진 최적화(SEO)에 맞춘 키워드와 정보를 제공하여 독자들이 쉽게 찾을 수 있도록 돕겠습니다. 1. 근육 긴장에 따른 오른쪽 가슴 통증 ㅇ증상: 대흉근과 소흉근에 호전되고 운동 시 심해지는 가슴 욱신거림이 나타납니다 ㅇ원인: 근육 긴장은 주로 체육활동 후에 발생하며, 대흉근과 소흉근에 영향을 미칩니다. ㅇ치료법: 휴식, 진통제 및 항염제의 사용과 함께 해당 부위의 휴식과 마사지를 권장드립니다. 2. 외상 및 갈비뼈 골절로 인한 통증 ㅇ증상: 부상 부위의 통증, 부기, 발적, 팔다리 움직임 제한 ..